什么叫无产权房 无产权房合同书范文
一些买房者或许会购到无产权房，那样什么叫无产权房呢？无产权房合同书样本也是怎么样的呢？
无产权房说白了便是沒有房地产证的房屋或是不能申请办理房产证的房屋。这种房屋法律法规严禁公布买卖。
无产权房合同书范文
供应人：||||||||||||||||||||||||（下称甲方）
购房人：||||||||||||||||||||||||（下称乙方）
甲、乙彼此就房子买卖事宜历经数次商议，一致赞同签订合同文本以下，以资一同遵循。
1、甲方愿将已有坐落于||||||||||||市|||||||||路||||||||号房子|||||||间，总建筑面积|||||||||||||||平方米供应给乙方。
2、甲方售卖给乙方的房子东到|||||||||||||，南到||||||||||||，西到|||||||||，北到||||||||||||（附四至平面设计图一张）。其房子包括生活阳台、过道、室内楼梯、洗手间、厨房与他机器设施。
3、上列房子包括附设机器设施，彼此商议房子合同款rmb万余元，由甲方供应给乙方。
4、房子合同款乙方分三期交给甲方。第一期，在彼此签署交易协议之日，付rmb||||||||||||||||||万余元；第二期在出货房子之日，付rmb||||||||||||万余元；第三期，在房子产权准许产权过户备案之日结清。每一期支付，甲方接到后出示收据。
5、甲方应自本合同签署日起||||||||||||日内将房子翻空，连着原房子权等有关有效证件，点交乙方，由乙方出示接到凭据。
6、在申请办理房子产权转移产权过户备案时，甲方应出示申请办理房子产权转移给乙方的书面材料。若需要甲方赞同解决的，无论什么时间，甲方应予以帮助。如因甲方的耽误，致影响产权产权过户备案，因此遭到的损害，由甲方负承担责任。
7、本合同签署前，该房子若有应缴纳的所有捐税、花费，概由甲方承担。本合同产生的产权过户评估费、房地产契税、定价费、合同印花税由乙方重压。别的税费按有关法律法规，分别担负。
8、甲方如不按合同规定的日期出货房子，每贷款逾期1天按房价的总金额3‰测算合同违约金给予乙方。贷款逾期超出3个月时，乙方得消除本合同。毁约时，甲方除将已收的房价款所有退回乙方外，并应赔付所付房价款同额的赔偿费给乙方。
9、乙方所有或一部分不实行本合同第四条需要的日期计付房价款时，其贷款逾期一部分，乙方应加付按日5‰测算的合同违约金给予甲方。贷款逾期超出3个月时，甲方得消除本合同。毁约时，乙方预付的房价款做为赔偿费归甲方。
10、甲方确保其供应给乙方的房子，产权明确，绝对没别的项支配权设置或别的纠纷案件。乙方买受后，如该房子产权有恩怨，致影响乙方支配权的履行，概由甲方承担清除，并赔付乙方损害。
十1、交屋时，乙方发期房子结构或机器设施与合同书承诺的不符合，经评定确凿，甲方应于一个月内给予修理，如贷款逾期不修理，乙方得自主修理，花费在房价款中扣除。如修理仍达不上合同书承诺的规定，乙方得终止合同，毁约时，甲方除退还所有房价款后，并按本合同第八条需要担负合同违约责任。
十2、房子所占有些土地资源（包括庭院围墙等）权归是国家。乙方获得上切房子占据相对占比的土地用权证，并根据国家法律法规的需要缴纳土地用权证与他有关花费。
十3、本合同的配件与合同书有同样法律效力。
十4、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份各自提交房产和土地规划行政机关申请办理产权产权过户登记。
以上是无产权房的有关专业常识。
